Wohnbauunternehmen, Investoren, Entwickler und Bestandshalter suchen angesichts steigender Energiepreise, sinkender Leistbarkeit und zunehmenden wirtschaftlichen Drucks nach neuen Lösungen. Bei der ersten Fachveranstaltung „Wohnen ohne Energiekrise“ im Herbst 2026 in Wien standen entsprechende Wohn- und Energiekonzepte im Mittelpunkt. Vorgestellt wurde auch ein bereits im Bau befindliches, hochgradig energieautarkes Mehrfamilienhaus in der Nähe von Graz.
Den technischen Ansatz erläuterte Autarkie-Experte Prof. Timo Leukefeld anhand bereits realisierter Projekte in Deutschland: Die vorgestellten Wohngebäude kombinieren Photovoltaik, Speichertechnik und Infrarotheizungen von easyTherm. Leukefeld zeigte in seiner Keynote, wie sich solche Konzepte wirtschaftlich umsetzen lassen. Im Zentrum seiner Ausführungen stand die gemeinsame Betrachtung von Energieversorgung, Gebäudetechnik und Wohnkonzept als Gesamtsystem.
Realisierte Projekte in Deutschland als Anschauungsbeispiele
Zu den von Leukefeld präsentierten Beispielen gehörte das erste hochgradig energieautarke Wohnquartier in Aschersleben. Anders als das österreichische Bauvorhaben sind die deutschen Referenzprojekte bereits realisiert. Leukefeld verband die technische Darstellung mit einer wirtschaftlichen Perspektive: Hochgradig energieautarke Gebäude bedeuten nach seiner Darstellung für Investoren, Bauträger und Bestandshalter niedrigere laufende Kosten, geringeres Risiko und langfristig höhere Immobilienwerte.
Das weitere Vortragsprogramm behandelte Energie-Flat-Modelle, Wärmekonzepte, Batteriespeicher sowie PV- und Energiemanagementsysteme. Auch die Vermeidung von Pfusch am Bau war Thema. Als Referenten wirkten unter anderem Christian Bairhuber, CEO energy3000, Günther Nussbaum, Obmann Bauherrenhilfe, und DI Günther Hraby, CEO easyTherm, mit. Eine abschließende Podiumsdiskussion widmete sich den Chancen energieautarker Wohnkonzepte.
Projekt nahe Graz mit Pauschalmiete inklusive Energieflatrate
Das Bauvorhaben nahe Graz wurde im Veranstaltungsbericht als erstes hochgradig energieautarkes Mehrfamilienhaus Österreichs vorgestellt. Der Bericht verbindet solche Gebäude mit kalkulierbaren Betriebskosten sowie reduzierten technischen und energetischen Risiken. Als mögliches Vermietungsmodell nennt er die Pauschalmiete mit Energieflatrate. Für Mieter stellt der Bericht langfristig stabile Mieten in Aussicht; zugleich sollen leistbares Wohnen und attraktive Renditen miteinander vereinbar sein.
Konkrete Angaben zur Dimensionierung der Photovoltaikanlage, zur Speicherkapazität, zum erreichten Autarkiegrad oder zu den Mietkonditionen enthält der Veranstaltungsbericht nicht. Aufgrund des großen Interesses sind bereits Folgeveranstaltungen in Planung.
Häufig gestellte Fragen
Welche Technik kombinieren die vorgestellten energieautarken Wohngebäude?
Die von Prof. Timo Leukefeld anhand realisierter Projekte in Deutschland vorgestellten Wohngebäude kombinieren Photovoltaik, Speichertechnik und Infrarotheizungen von easyTherm. Energieversorgung, Gebäudetechnik und Wohnkonzept werden dabei als Gesamtsystem betrachtet.
Welches Mietmodell wird für das Bauvorhaben nahe Graz genannt?
Der Veranstaltungsbericht nennt eine Pauschalmiete mit Energieflatrate als mögliches Vermietungsmodell. Konkrete Mietkonditionen enthält er nicht.
Wie hoch ist der Autarkiegrad des Mehrfamilienhauses nahe Graz?
Der Veranstaltungsbericht bezeichnet das im Bau befindliche Mehrfamilienhaus als hochgradig energieautark, nennt aber keinen konkreten Autarkiegrad. Auch Angaben zur Dimensionierung der Photovoltaikanlage und zur Speicherkapazität fehlen.
Weitere Informationen finden Sie unter www.easy-therm.com.
Quelle: pressetext